【時事評論】台北重大建設計畫追蹤

記錄一下大台北地區重大建設與計畫,也讓自己了解台北未來有什麼新設施與計畫在進行。

淡江大橋新建工程(預計2024完工)
工程概要(2020):

現行工程照片:

規劃簡史:

時間

進度

1998

完成規劃報告

1999

有條件通過環境影響評估

2013

通過第1次環境影響差異分析,啟動環境監測

2014

淡江大橋及其連絡道路新建工程」(第1標)開工

2015

完成國際競圖作業

2016

「淡江大橋及其連絡道路新建工程」第1標完工,第2標開工

2017

通過第2次環境影響差異分析(橋型確定)

2018

行政院核定「淡江大橋及其連絡道路建設計畫」修正,第3標決標簽約

2019

淡江大橋及其連絡道路新建工程」(第3標)開工

2021

預計「淡江大橋及其連絡道路新建工程」(第2標)完工

2024

預計全線完工通車


淡江大橋及其連絡道路新建工程:https://dj.sinotech.com.tw/
淡江大橋第三標:http://ksecodb.com/ksecodb/index.php/Welcome/dj_index

台北雙子星摩天大樓工程(預計2026完工)
工程概要:
造價新臺幣700至800億元

C1預估建築面積 61000坪
底價與團隊別 底價 南海馬頓 藍天宏匯
承諾地主權配比 55% 66.4% 63%
承諾地主回租金均價(坪/月) 1700元 2602元 2500元
地主與市府分回占總權值比 61.85% 71.51% 68.63%
地主及市府分回建築面積 37727坪 43623坪 41865坪
地主及市府9.5年收租總額 73億元 129億元 119億元
D1預估建築面積 88000坪
底價與團隊別 底價 南海馬頓 藍天宏匯
承諾地主權配比 50% 66% 50%
承諾地主回租金均價(坪/月) 1700元 2602元 2500元
地主與市府分回占總權值比 65.22% 76.35% 65.22%
地主及市府分回建築面積 57391坪 67186坪 57391坪
地主及市府9.5年收租總額 111億元 199億元 164億元
現行工程照片:
尚未動工

規劃簡史:

時間

進度

2017

臺北雙子星開發案完成甄選作業

2018

第六次招標,台灣南海發展公司得標,不過經濟部投審會認定南海發展與中國關聯極深,依照外國人投資條例第7條,認定不利國家安全,駁回雙子星案

2019

藍天電腦與宏匯集團遞補得標,於12月與台北市政府完成簽約儀式

2026

預計完成全部工程



台北天空塔(非政府設施,純商業大樓,預計2032完工)
工程概要:

工程名稱

信義A7案商業大樓新建工程

設計人

三大聯合建築師事務所

承造人

大陸工程股份有限公司

工程概要

地上46層,地下5層

使用分區

業務設施區

開工日期

2019年6月19日

預定完工日

2032年8月18日


現行工程照片:

規劃簡史:

時間

進度

2015

中國信託以151億新台幣,出售95%土地所有權持分給子樂開發與碩河開發,由買方負責拆除舊大樓

2016

大樓拆除完成的空地,變身由貨櫃屋和餐車組成的貨櫃市集COMMUNE A7

2017

元大銀行主辦205.5億元的碩河開發聯貸案完成簽約

2018

貨櫃市集COMMUNE A7結束營業

2019

6月舉行動工典禮

2032

預計完成全部工程


南門大樓暨市場改建工程(預計2023完工)
工程概要:

主辦單位

臺北市市場處

專管暨監造單位

中興工程顧問股份有限公司

華興聯合建築師事務所

統包單位

根基營造股份有限公司

基地位置

臺北市中正區羅斯福路一段8號

基地面積

3,937平方公尺

樓層數

地下5層、地上12層

工程預算

新臺幣26億8,570萬元

開工日期

2019年12月

預定完工日

2023年1月


現行工程照片:

規劃簡史:

時間

進度

2016

8月經臺北市柯文哲市長裁示,為維護公共安全應優先辦理大樓拆除重建

2019

5月31日決標,由根基營造股份有限公司得標

2020

6月30日開始拆除舊有南門市場,拆除中

2023

預計完成全部工程

臺北市政府工務局新建工程處-南門大樓暨市場改建工程:https://nco.gov.taipei/Content_List.aspx?n=21F477D151D75D2A&ccms_cs=1

第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程(預計2027完工)
工程概要:

主辦單位

臺北市市場處

規劃單位

亞新工程顧問股份有限公司

陳章安建築師事務所

基地位置

臺北市萬華區萬大路、富民路及水源快速道路所圍基地

基地面積

7.53公頃

樓層數

第一果菜批發市場:地上6層、地下1層

萬大魚類批發市場:地上8層、地下1層

工程預算

新臺幣150億元

開工日期

2020年3月

預定完工日

2027年9月

現行工程照片:
規劃簡史:

時間

進度

2020

3月11日開工

2021

4月中完成中繼市場,6月攤商搬遷至中繼市場繼續營運

2027

9/12預計完成全部工程


臺北市政府工務局新建工程處-第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程:https://nco.gov.taipei/Content_List.aspx?n=E5833DBBC8212115&ccms_cs=1

中正橋改建工程(預計2023完工)
工程概要:總工程費 24億2900萬元
現行工程照片:


規劃簡史:

時間

進度

2015

因為中正橋耐震係數和防洪高度都不合標準,台北市政府決定保留原有的中正橋提供行人與自行車使用,並且再蓋一座新橋提供車輛使用

2019

新中正橋開工

2020

重慶南路高架橋(中正橋引道)拆除工程於小年夜開使,並於1月27日拆除完成並於中午開放通車

2023

預計完成全部工程


臺北市政府工務局新建工程處-中正橋改建工程:https://nco.gov.taipei/Content_List.aspx?n=44A49314726190BE


北投士林科技園區(完工未知)
開發緣由:

園區範圍:
產業策略:
使用現況:

施工資訊:
工程名稱 工程內容
第一期 公共工程 整地、排水、填土、道路、污水、管線、交通工程
公園綠地 公2、公5、綠地(7處)
專案住宅 R16、R23、R24、R28、R29
第二期 公共工程 整地、排水、填土、道路、污水、 管線、交通
公園綠地 公1、公4、綠地(4處)
現行工程照片:



規劃簡史:

時間

進度

2009

公告徵收,已完成全區用地取得

2018

填土整地工程(第2期T16、T17、T18以外工區)於7月20日開工

2019

第2期公共工程(東基地) (含道路工程、雨水、污水下水道工程)於9月30日開工

公1公園及綠1、2、5綠地新建工程於12月19日開工

科技產業專用區T16、T17、T18招標

2020

填土整地工程進度90.56%,第一期科技產業專用區除了新洲美段29地號,其餘宗地已點交完畢

第2期公共工程(東基地) (含道路工程、雨水、污水下水道工程),工程進度41.73%

公1公園及綠1、2、5綠地,工程進度69.2%

公4、公5公園(2期)及綠6綠地新建工程於2月6日開工,工程進度59.75%

第2期公共工程(西基地) (含道路工程、雨水、污水下水道工程)於9月14日開工,工程進度0.07%

科技產業專用區T16、T17、T18流標,於7月第二次招標

2022

第2期科技產業專用區預計11月完成土地點交


北投士林科技園區科專用地媒合平台:http://bstp.gov.taipei/index.php



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