【時事評論】台北重大建設計畫追蹤

記錄一下大台北地區重大建設與計畫，也讓自己了解台北未來有什麼新設施與計畫在進行。

淡江大橋新建工程(預計2024完工)

工程概要(2020)：

現行工程照片：

規劃簡史：

時間	進度
1998	完成規劃報告
1999	有條件通過環境影響評估
2013	通過第1次環境影響差異分析，啟動環境監測
2014	淡江大橋及其連絡道路新建工程」（第1標）開工
2015	完成國際競圖作業
2016	「淡江大橋及其連絡道路新建工程」第1標完工，第2標開工
2017	通過第2次環境影響差異分析（橋型確定）
2018	行政院核定「淡江大橋及其連絡道路建設計畫」修正，第3標決標簽約
2019	淡江大橋及其連絡道路新建工程」（第3標）開工
2021	預計「淡江大橋及其連絡道路新建工程」（第2標）完工
2024	預計全線完工通車

淡江大橋及其連絡道路新建工程：https://dj.sinotech.com.tw/

淡江大橋第三標：http://ksecodb.com/ksecodb/index.php/Welcome/dj_index

台北雙子星摩天大樓工程(預計2026完工)

工程概要：

造價新臺幣700至800億元

C1預估建築面積 61000坪
底價與團隊別	底價	南海馬頓	藍天宏匯
承諾地主權配比	55%	66.4%	63%
承諾地主回租金均價（坪/月）	1700元	2602元	2500元
地主與市府分回占總權值比	61.85%	71.51%	68.63%
地主及市府分回建築面積	37727坪	43623坪	41865坪
地主及市府9.5年收租總額	73億元	129億元	119億元

D1預估建築面積 88000坪
底價與團隊別	底價	南海馬頓	藍天宏匯
承諾地主權配比	50%	66%	50%
承諾地主回租金均價（坪/月）	1700元	2602元	2500元
地主與市府分回占總權值比	65.22%	76.35%	65.22%
地主及市府分回建築面積	57391坪	67186坪	57391坪
地主及市府9.5年收租總額	111億元	199億元	164億元

現行工程照片：

尚未動工

規劃簡史：

時間	進度
2017	臺北雙子星開發案完成甄選作業
2018	第六次招標，台灣南海發展公司得標，不過經濟部投審會認定南海發展與中國關聯極深，依照外國人投資條例第7條，認定不利國家安全，駁回雙子星案
2019	藍天電腦與宏匯集團遞補得標，於12月與台北市政府完成簽約儀式
2026	預計完成全部工程

台北雙子星官網：https://www.taipeitwintowers.com/index.php

台北天空塔(非政府設施，純商業大樓，預計2032完工)

工程概要：

工程名稱	信義A7案商業大樓新建工程
設計人	三大聯合建築師事務所
承造人	大陸工程股份有限公司
工程概要	地上46層，地下5層
使用分區	業務設施區
開工日期	2019年6月19日
預定完工日	2032年8月18日

現行工程照片：

規劃簡史：

時間	進度
2015	中國信託以151億新台幣，出售95%土地所有權持分給子樂開發與碩河開發，由買方負責拆除舊大樓
2016	大樓拆除完成的空地，變身由貨櫃屋和餐車組成的貨櫃市集COMMUNE A7
2017	元大銀行主辦205.5億元的碩河開發聯貸案完成簽約
2018	貨櫃市集COMMUNE A7結束營業
2019	6月舉行動工典禮
2032	預計完成全部工程

網站介紹：寶格麗飯店建築師為信義計畫A7設計摩天樓

南門大樓暨市場改建工程(預計2023完工)

工程概要：

主辦單位	臺北市市場處
專管暨監造單位	中興工程顧問股份有限公司 華興聯合建築師事務所
統包單位	根基營造股份有限公司
基地位置	臺北市中正區羅斯福路一段8號
基地面積	3,937平方公尺
樓層數	地下5層、地上12層
工程預算	新臺幣26億8,570萬元
開工日期	2019年12月
預定完工日	2023年1月

現行工程照片：

規劃簡史：

時間	進度
2016	8月經臺北市柯文哲市長裁示，為維護公共安全應優先辦理大樓拆除重建
2019	5月31日決標，由根基營造股份有限公司得標
2020	6月30日開始拆除舊有南門市場，拆除中
2023	預計完成全部工程

臺北市政府工務局新建工程處-南門大樓暨市場改建工程：https://nco.gov.taipei/Content_List.aspx?n=21F477D151D75D2A&ccms_cs=1

第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程(預計2027完工)

工程概要：

主辦單位	臺北市市場處
規劃單位	亞新工程顧問股份有限公司 陳章安建築師事務所
基地位置	臺北市萬華區萬大路、富民路及水源快速道路所圍基地
基地面積	7.53公頃
樓層數	第一果菜批發市場：地上6層、地下1層 萬大魚類批發市場：地上8層、地下1層
工程預算	新臺幣150億元
開工日期	2020年3月
預定完工日	2027年9月

現行工程照片：

規劃簡史：

時間	進度
2020	3月11日開工
2021	4月中完成中繼市場，6月攤商搬遷至中繼市場繼續營運
2027	9/12預計完成全部工程

臺北市政府工務局新建工程處-第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程：https://nco.gov.taipei/Content_List.aspx?n=E5833DBBC8212115&ccms_cs=1

中正橋改建工程(預計2023完工)

工程概要：總工程費 24億2900萬元

現行工程照片：

規劃簡史：

時間	進度
2015	因為中正橋耐震係數和防洪高度都不合標準，台北市政府決定保留原有的中正橋提供行人與自行車使用，並且再蓋一座新橋提供車輛使用
2019	新中正橋開工
2020	重慶南路高架橋（中正橋引道）拆除工程於小年夜開使，並於1月27日拆除完成並於中午開放通車
2023	預計完成全部工程

臺北市政府工務局新建工程處-中正橋改建工程：https://nco.gov.taipei/Content_List.aspx?n=44A49314726190BE

北投士林科技園區(完工未知)

開發緣由：

園區範圍：

產業策略：

使用現況：

施工資訊：

工程名稱		工程內容
第一期	公共工程	整地、排水、填土、道路、污水、管線、交通工程
	公園綠地	公2、公5、綠地(7處）
	專案住宅	R16、R23、R24、R28、R29
第二期	公共工程	整地、排水、填土、道路、污水、 管線、交通
	公園綠地	公1、公4、綠地(4處）

現行工程照片：

規劃簡史：

時間	進度
2009	公告徵收，已完成全區用地取得
2018	填土整地工程(第2期T16、T17、T18以外工區)於7月20日開工
2019	第2期公共工程(東基地) (含道路工程、雨水、污水下水道工程)於9月30日開工 公1公園及綠1、2、5綠地新建工程於12月19日開工 科技產業專用區T16、T17、T18招標
2020	填土整地工程進度90.56%，第一期科技產業專用區除了新洲美段29地號，其餘宗地已點交完畢 第2期公共工程(東基地) (含道路工程、雨水、污水下水道工程)，工程進度41.73% 公1公園及綠1、2、5綠地，工程進度69.2% 公4、公5公園（2期）及綠6綠地新建工程於2月6日開工，工程進度59.75% 第2期公共工程(西基地) (含道路工程、雨水、污水下水道工程)於9月14日開工，工程進度0.07% 科技產業專用區T16、T17、T18流標，於7月第二次招標
2022	第2期科技產業專用區預計11月完成土地點交

北投士林科技園區科專用地媒合平台：http://bstp.gov.taipei/index.php